相信很多朋友想买长沙法拍房，但是又担心各种各样的问题，下面有请湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司的法拍专业人士老彭分享一下购买长沙法拍房的亲身经历！
大家好，我是老彭，这是分享我购买长沙法拍房亲身经历系列的第二篇文章。这既是为了分享一下自身的经历，让大家了解更多法拍房的知识，也是为了做一个品牌的推广，哈哈哈哈哈哈哈，有私心~
我会分为几篇文章来讲述我购买长沙法拍房的经历和过程，也会分享我购买的法拍房的照片和视频，大家可以关注我一篇一篇慢慢看。
今天这篇文章的主题：为什么我拍的这套法拍房能捡漏？
首先，说说我竞拍长沙法拍房的策略：
1、必须带装修的房子，我不想花钱花时间再去搞装修，那样太费心费力。
2、必须有投资价值的房子，未来得有升值的潜力，能涨的起来价格。
3、必须有地铁，或者未来有地铁，第一是出行方便，第二是升值。
4、学区问题完全没考虑，一来没结婚，二来总觉得读书还得靠自己。
5、必须能捡漏才买，一旦平于市场价或者超出市场价都不会考虑，所以梅溪湖，滨江那种特别抢手根本没捡漏机会的地方我看都不看。
所以本身就是抱着捡漏的心态去买法拍房的，所以只要是不捡漏就直接放弃了，总共参与了三次竞拍，前两套都超出了预算没要了，后面这套在计划预算内拍到了。
我竞拍的第一套房子，山语城17栋1404号室。
我竞拍的第二套房子，润和星城11栋1301室。
我竞拍的第三套房子，新奥佳园8栋1003室。
1、位置绝佳，距离地铁口几百米，临近月亮岛，未来投资潜力很好。
2、离女朋友上班的地方很近，女朋友在湘江新城上班，地铁两站。
3、面积够大，户型实用，总面积131.75平米，基本0公摊，标准的四室两厅两卫两阳台一入户。
4、超级省心省事，带精装修带全套家具家电，带车位一起拍卖。
5、价格实惠，刚挂拍就跑到附近看了，问了对面万润滨江的精装期房都要9800一平，还要2022年交房，想着这个现房精装家具家电带车位，哪怕一万拍下来都不亏，计划预算是120万一定拿下，125万也会出价，130万甚至都会竞拍，没想到116万就拍下来了，成功捡漏。
总结我这套法拍房能够捡漏的原因有六个：
1、最主要的原因是竞拍参与的时间比较早，我是今年5月份去竞拍的，那个时候新奥佳园这个小区的热度还没有上来。现在这个小区拍卖的其他法拍房的热度就上来了，竞争好激烈，毛坯甚至都拍到了一万一平。11月17号有个128平的三房（其实是四房，有个赠送的房间封住了），是个毛坯房，最终拍到了139万多去了，单价一万多，我的妈耶，法拍房现在也太火了。我这套精装修带家具家电还带车位的房子，放到现在去拍卖，140万不是很轻松，拍到150万都有可能。
今天这篇文章，老彭就先分享到这里，后续我会继续更新文章讲述其他细节，大家觉得写得好的话，可以收藏分享一下。
最后，如果您也打算竞拍长沙的法拍房，又不想跑各种繁琐流程、或担心法拍房各种风险问题。那就选择湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司来帮您辅助竞拍吧，我们可以让您省事省心，安心放心地买到优质法拍房！
