长沙法拍房可以去现场看房吗？买长沙的法拍房要怎么去看房呢？
来源：湖南法拍网作者：老彭时间：2019-12-13阅读：1862
大家好，我是湖南法拍网的老彭，现在考虑在长沙买法拍房的朋友越来越多了，于是大家都想知道长沙法拍房能不能去看房，长沙法拍房要如何去看房，下面老彭为大家来扯一下法拍房的看房问题。 长沙法拍房可以去现场看房吗？买长沙的法拍房要怎么去看房呢？
长沙法拍房是可以去看房的，但是法拍房在拍卖的时候有的是空置的，有的是业主占用的，有的是债权人或者租客占用的。所以法拍房看房的过程与普通二手房看房是完全不同的。二手房都是业主自愿出售的，为了房子早点卖掉会很主动的配合看房。
但是法拍房是相反的，很多业主在主观上并不愿意出售房产，是不太愿意配合看房的，因此有很多法拍房在公告展示的时候都没有房源内部的图片的。这些就是不配合的业主，这样的房子如果买下来，没有充分的经验和专业的手段是不好腾房的。但相反的这样的房子也更有捡漏的可能，因为大家都不敢买，很容易进入第二拍，第三拍阶段，价格会更加便宜。
那么，长沙法拍房要怎么去看房呢？
1、有租赁或者被债权人占用的房子，大家可以在节假日的时候上门，去尝试敲门看房。敲门说清楚来意，大部分的租客和债权人是非常配合的。
2、空置没有人的房子，可以联系法院去看房，法院一般是有钥匙的，但是要提前跟法院报名才行。法院会安排固定时间，组织竞拍者在同一天看样，一般是起拍前3天的样子能去看房子的情况。
3、曲线救国的看房方法，就是自己去小区看看，看小区交通情况，看小区教育配套情况，看小区环境，看小区物业，看房屋楼层，看房屋朝向，甚至可以去楼上楼下敲开同户型房屋住户的人，说明一下情况，遇到好说话的业主可能是会愿意让你看看的。
对于长沙的法拍房看房，这里要提醒大家，选定了心仪的法拍房之后，一定要提前做房屋尽调工作，确认房子隐藏风险。提前去看小区的情况，然后到了法院规定的看样时间去看房，在看样满意之后就一定要去银行预先审贷款事宜，确认房子能贷款，确认自己征信流水能贷款，确认大概能贷款多少钱。一切没有问题之后，到了时间再去参与竞拍。因为一般是起拍的前3天组织看样，如果大家选择在看完样再去调查房屋信息和准备贷款等事宜，是怕赶不上的竞拍时间的。一旦赶不上调查，贸然拍下来，万一房子存在问题就需要自己承担所有的风险了。
最后，如果大家想要省心省心，安心放心的买到长沙法拍房，可以委托湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司代理竞拍，作为专业的司法辅拍机构，可为大家竞拍法拍房提供法拍房的专业服务。我们可以帮助您查清楚法拍房风险问题，代办各种繁琐流程，并且负责腾房，负责过户办证。
