太原市万柏林区人民法院拍卖公告
拍卖标的:位于长沙市岳麓区东方红南路657号步步高梅溪商业中心B区2129房产(具体现场状况以为准,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解)。
起拍价:1400000元,保证金:14万元,增价幅度2000元(以及其整倍数)。
特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。
如您担心法拍房风险问题,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付费服务,可委托(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)辅助竞拍。
我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务:
1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。
2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。
我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。
拍品名称 | 位于长沙市岳麓区东方红南路657号步步高梅溪商业中心B区2129房产 | |
拍卖依据 | 1.太原市万柏林区人民法院执行裁定书(2024)晋0109执恢750号 2.晋家豪房估 JD 字〔2024〕第 287 号 | |
权证情况 | 产权证号:20180308478 | |
房屋所有人 | 何少菲 | |
优先购买权 | 无 | |
占有情况 | ||
标的详情 | 规划用途 | 商业 |
建筑面积 | 42.89㎡ | |
所在层数 | 2/4层 | |
提供的文件 | 1、《执行裁定书》 2、《协助执行通知书》 3、其他 | |
特别提示 | ·根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》,2022年1月1日起,竞买人申请参与司法拍卖房产竞拍的,必须具备购房资格,竞拍成功后,如无购房资格需承担相应法律后果。参与竞拍前,请通过当地房地产交易管理中心了解当地是否限购以及是否具备购房资格。 ·具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。标的物以现状交付,法院不承担责任。请各竞买人自行了解。 ·税费负担情况(标的所在房管局、国土局、财税部门):标的物过户登记手续由买受人自行办理,过户时涉及的相关税费按照国家法律法规各自承担相应的部分,可能存在的物业费、水电费等欠费由买受人承担。 ·房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行去公安机关了解。 ·所展示的视频与照片仅作参考,具体以实际状况为准。 |
所在小区: