长沙市中级人民法院拍卖公告

拍卖标的1：

位于长沙市岳麓区潇湘北路三段1100号铂翠湾世茂希尔顿酒店2805号房屋，权证号：20220119860，建筑面积：70.43平方米，分摊面积：26.59平方米，房屋用途：办公。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：54.984万元，保证金：6万元，增价幅度：0.3万元（以及其整倍数）。

拍卖标的2：

位于长沙市岳麓区潇湘北路三段1100号铂翠湾世茂希尔顿酒店2804号房屋，权证号：20220119859，建筑面积：70.43平方米，分摊面积：26.59平方米，房屋用途：办公。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：54.984万元，保证金：6万元，增价幅度：0.3万元（以及其整倍数）。

拍卖标的3：

位于长沙市岳麓区潇湘北路三段1100号铂翠湾世茂希尔顿酒店2803号房屋，权证号：20220119858，建筑面积：68.04平方米，分摊面积：25.69平方米，房屋用途：办公。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：53.112万元，保证金：6万元，增价幅度：0.3万元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

如您担心法拍房风险问题，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付费服务，可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。

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1、竞拍前：审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房（拍照拍视频）、调查房源风险，出具风险尽调报告（确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等）。

2、竞拍中：专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等）。

我们负责过户下证，负责清场腾房，负责收房交付到您手里，风险我们兜底。

标的物介绍 

标的名称：长沙市岳麓区潇湘北路三段1100号铂翠湾世茂希尔顿酒店2805号房屋

权证号：20220119860

法院执行裁定书：（2024）湘01执48号

标的所有人：长沙*****有限公司

标的情况：建成时间2020年8月28日，登记时间2022年4月13日。楼栋总楼层51层，标的位于第28层，钢筋混凝土结构，房屋现状为毛胚、空置。

周边状况：东临滨江金座、南临岳麓大道、西临岳北路、北临世茂铂翠湾。附近有长沙裕湘医院、麓山滨江实验学校、滨江小学、银盆岭万达广场、保利滨江商业街等公共配套设施，有28路、69路、132路、149路、302路、348路等多条公交线经过。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。