湖南省安乡县人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市岳麓区枫林三路681号骑龙苑A、B、C、 D区及一期地下商业（实勘为骑龙苑D区）1454-1471室、2357-2372室、3043-3051 室共43套商业房地产

评估价为12448900元

起拍价为883819元

加价幅度为10000元

竞拍保证金为1700000元

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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1、竞拍前：审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房（拍照拍视频）、调查房源风险，出具风险尽调报告（确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等）。

2、竞拍中：专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等）。

我们负责过户下证，负责清场腾房，负责收房交付到您手里，风险我们兜底。

经注册房地产估价师实地查勘，估价对象 1 层 1454-1463 临枫林路， 部分作为“梅溪花园”营销中心，部分作为骑龙大街项目遗留问题处置工作组 办公室；1 层 1464-1471 为街区内街，部分已打通；2 层-3 层整体空置，部分 打通，部分为独立位置商铺。另外，经实勘 D 区楼栋 2、3 层与 E 区之间均有 建筑连廊相连通，铺面的具体位置根据门牌号及房屋分层分户平面图所示位置 综合进行确认。