广东省深圳市中级人民法院拍卖公告
拍卖标的物详情:
名 称 | 长沙市岳麓区银杉路31号绿地时代广场5、6栋的4套房产(详见附表) |
权利人及性质 | 长沙坤海电子科技有限公司 |
不动产证号 | |
案 号 | (2023)粤03执恢86号 |
坐 落 | 长沙市岳麓区银杉路31号 |
建筑面积 | |
用 途 | |
性 质 | |
占有使用或租赁 情况 | 1. 物业费,水电费欠费情况不详; 2. 101与111打通未重新隔断,102与112打通另重新隔断; 3.上述具体情况由买受人自行核实,可能产生的法律后果及风险由买受人自行承担。 |
法院是否负责 交付/清场 | 因标的物打通无隔断,是否进行物理分割由买受人自行决定,可能产生的费用由买受人自行承担,法院不负责清场交付。 |
税费负担 | 司法拍卖、过户过程中产生的税费,由相应主体依法各自承担 |
财产处置参考 价确定方式 | 委托评估 |
起 拍 价 | 人民币48038690元 |
保 证 金 | 人民币9600000元 |
增加幅度 | 人民币240000元 |
备 注 |
特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。
如您担心法拍房风险问题,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付费服务,可委托(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)辅助竞拍。
我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务:
1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。
2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。
我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。
附件1:
长沙坤海电子科技有限公司名下位于湖南省长沙市岳麓区银杉路31号绿地时代广场5、6栋的4套房产。
序号 | 所有权人 | 财产名称 | 产权证号 |
1 | 长沙坤海电子科技有限公司 | 位于银杉路31号绿地时代广场5、6栋101的房产 | 长房权证岳麓字第715153784号 |
2 | 位于银杉路31号绿地时代广场5、6栋102的房产 | 长房权证岳麓字第715153843号 | |
3 | 位于银杉路31号绿地时代广场5、6栋111的房产 | 长房权证岳麓字第715153820号 | |
4 | 位于银杉路31号绿地时代广场5、6栋112的房产 | 长房权证岳麓字第715153791号 |
所在小区: