长沙市望城区人民法院拍卖公告
拍卖标的:位于长沙市雨花区洞井镇同升湖山庄银行.超市101号(不动产权证号:71625519)、102号(不动产权证号:716255901)、201号(不动产权证号:716255855)、202号(不动产权证号:716255851)共四套房屋产权,规划用途:商业;建筑面积:1496.04㎡(其中101号建筑面积为96.84㎡,分摊建筑面积为12.84㎡、102号建筑面积为770.55㎡,分摊面积为102.17㎡、201号建筑面积为96.84㎡,分摊建筑面积为12.84㎡、202号建筑面积为531.81㎡,分摊建筑面积为70.52㎡)。
其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解,并承担相应风险。(注:一切以实物为准)
评估价:12 036 800元,起拍价:9 629 440元,保证金:900 000元,增价幅度:10 000元(以及其整倍数)。
特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。
如您担心法拍房风险问题,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付费服务,可委托(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)辅助竞拍。
我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务:
1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。
2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。
我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。
网拍标的物情况说明表
执行案号 | (2024)湘0112执恢1号 | ||
标的物名称 | 长沙市雨花区洞井镇同升湖山庄银行超市101号(不动产权证号:71625519)、102号(不动产权证号:716255901)、201号(不动产权证号:716255855)、202号(不动产权证号:716255851)的房屋产权 | ||
情况说明 | 1.标的物所在地(或为何人保管) | 长沙市雨花区洞井镇同升湖山庄银行超市101、102、201、202号 | |
2.产权证有无原件?原件在何处? | 有,原件在抵押权人处。抵押权人为长沙银行有限公司望城支行。 | ||
3.有无钥匙?如需拍摄录像和看样联系何人? | |||
4.查封情况(是否本院首封或有无资产处置权限) | 本院查封,有处置权。 | ||
5.有无租赁?(租赁范围,租赁期限,租金数额,租金支付的起止日期,租赁合同,租户姓名,住址及联系电话等) | |||
6.占用情况 | |||
7.有无优先购买权 | 无 | ||
8.拍卖标的信息 | 拍卖标的所在建筑为混合结构,规划用途为商业。登记时间为2016年8月19日,建成时间为2002年8月29日。产权来源为判决,标的总层数为2层。长沙市雨花区洞井镇同升湖山庄银行超市101号建筑面积为96.84㎡,分摊建筑面积为12.84㎡;102号建筑面积为770.55㎡,分摊面积为102.17㎡;201号建筑面积为96.84㎡,分摊建筑面积为12.84㎡;202号建筑面积为531.81㎡,分摊建筑面积为70.52㎡(现四房已打通,整体布局已改变)。 | ||
物业费、水电费、其他费用(自行向物管处查询,由买受人承担。) | |||
9.其他需要说明的情况 | 请竞买人竞拍前详细阅读《拍卖公告》 |
所在小区: