长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市雨花区长沙大道508号桂花城闻莺苑A11栋住宅、会所、商铺、地下室101、204、304号房产（权证号码：710239889、710210557、710210556，他项权证号：513013091、512058093、512059384）

标的物规划用途为会所，产权来源：买受。产权面积：101：1072.46平方米、204：1209.80平方米、304：813.21平方米，分摊面积：101：159.78平方米、204：180.24平方米、304：121.16平方米。房屋结构：钢筋混凝土，建成日期：2007/4，发证日期：2010/10

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：2647.5074万元，起拍价：1985.6306万元，保证金：190万元，增价幅度：5万元（本次拍卖不包含室内所有家具家电及可移动物品）

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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