南京市秦淮区人民法院拍卖公告
拍卖标的:长沙市雨花区迎新路499号坤颐商务中心1、2、3栋1501室、1502室、1503室、1504室、1505室不动产。
起拍价:245万元,询价价格:349.4万元,保证金:20万元,加价幅度:0.5万元。
特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。
如您担心法拍房风险问题,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付费服务,可委托(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)辅助竞拍。
我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务:
1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。
2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。
我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。
拍卖标的调查情况表
拍品名称 | 长沙市雨花区迎新路499号坤颐商务中心1、2、3栋1501室、1502室、1503室、1504室、1505室不动产 | |||||||||||||||||||||||||
权利来源 | 司法裁定 | |||||||||||||||||||||||||
权证情况 | 1.法院执行裁定书;2.不动产登记资料查询结果证明。 | |||||||||||||||||||||||||
拍品所有人 | 刘** | |||||||||||||||||||||||||
拍品现状 | 房屋用途及 土地性质 | 1.办公; 2.出让。 | ||||||||||||||||||||||||
租赁情况 | ||||||||||||||||||||||||||
钥 匙 | ||||||||||||||||||||||||||
权利限制情况 | 1.被公安、法院查封;2.该房产无抵押;3.不动产登记中权利人为刘**。 | |||||||||||||||||||||||||
提供的文件 | 1.法院执行裁定;2.法院协助执行通知书;3.拍卖成交确认书。 | |||||||||||||||||||||||||
拍品介绍 1.拍卖标的:长沙市雨花区迎新路499号坤颐商务中心1、2、3栋1501室、1502室、1503室、1504室、1505室不动产(实际为1栋15层,已打通使用)。钢筋混凝土结构。建成年份:2017年01月13日。 2.权证编号情况:产权来源为买卖;登记时间:2018年07月18日。发证日期:2018年07月31日。
3.税费负担情况:按主管部门规定承担税、费、金,依照相关法律、行政法规的规定,由买受人和被执行人各自承担,买受人先行垫付。房屋过户时,本院向房产局、国土局出具过户裁定书和协助执行通知书,不负责提供其他单据或凭证,包括与纳税相关的票据或单证。 4.物业、水电等情况:如有欠费由买受人承担。 5.本次拍卖不包含室内家具、家电等可移动的物品。 |
所在小区: