宁乡市人民法院拍卖公告

拍卖标的1：

据《长沙市不动产登记中心不动产登记情况表》记载：房地坐落长沙市雨花区湘府东路一段969号长房半岛蓝湾馨苑C3商业202号，权证号码为20230333075，产权面积为182.49㎡，产权产别为私有房产，房屋用途为商业，产权来源为买卖，建成时间为2017年11月16日，登记/发证日期为2023年9月4日。

未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：2425018元，起拍价: 1697513元； 保证金：150000元； 增价幅度：5000元。

拍卖标的2：

据《长沙市不动产登记中心不动产登记情况表》记载：房地坐落长沙市雨花区湘府东路一段969号长房半岛蓝湾馨苑C2栋商业304号，权证号码为20230333108，产权面积为156.80㎡，产权产别为私有房产，房屋用途为商业，产权来源为买卖，建成时间为2016年6月24日，登记/发证日期为2023年9月4日。

未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：2172778元，起拍价: 1520945元； 保证金：150000元； 增价幅度：5000元。

拍卖标的3：

据《长沙市不动产登记中心不动产登记情况表》记载：房地坐落长沙市雨花区湘府东路一段969号长房半岛蓝湾馨苑C3商业207号，权证号码为20230333098，产权面积为165.80㎡，产权产别为私有房产，房屋用途为商业，产权来源为买卖，建成时间为2017年11月16日，登记/发证日期为2023年9月4日。

未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：1952461元，起拍价: 1366723元； 保证金：150000元； 增价幅度：5000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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1、竞拍前：审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房（拍照拍视频）、调查房源风险，出具风险尽调报告（确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等）。

2、竞拍中：专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

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