拍卖标的介绍

本次拍卖标的为：长沙利璞置业有限责任公司名下坐落于长沙市雨花区万家丽中路三段186号利璞大厦12003号住宅。

相关房产信息如下：

湖南志成房地产土地资产评估有限公司于2023年08月24日出具《房地产估价报告》【志成估字(2022)第0331BPFA-1号】显示，本次拍卖标的房产权利人为：长沙利璞置业有限责任公司；房屋坐落：长沙市雨花区万家丽中路三段186号利璞大厦；权证号码：20210067793；房号：12003号；房屋用途：住宅；所在层数/总层数：12/21；证载建筑面积（㎡）：131.96；房屋结构：钢筋混凝土；建筑时间：2009年。房屋目前为毛坯空置状态。

本次拍卖起拍价：579,680.00元；保证金：100,000.00元；增价幅度：1,000.00元/次。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

如您担心法拍房风险问题，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付费服务，可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。

我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务：

1、竞拍前：审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房（拍照拍视频）、调查房源风险，出具风险尽调报告（确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等）。

2、竞拍中：专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等）。

我们负责过户下证，负责清场腾房，负责收房交付到您手里，风险我们兜底。