长沙市中级人民法院变卖公告

变卖标的：位于长沙市雨花区劳动东路268号吉联商业中心(实勘为“吉联MALL”)地下室-202号房产，权证号：20190297709，建筑面积：24622.82平方米，分摊面积：5309.59平方米，房屋用途：商业，钢筋混凝土结构。

特别说明：

标的情况：吉联商业中心地下室-202号房产实际为临劳动路-1层，因楼层编排顺序原因，为名义层的负2层。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

变卖价：¥164,817,296元，增价幅度：¥50,000元，保证金: ¥16,000,000元（保证金仅作为买受人竞买成功后悔拍应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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标的物介绍  

标的名称：长沙市雨花区劳动东路268号吉联商业中心(实勘为“吉联MALL”)地下室-202号房产

权证号：20190297709

法院执行裁定书：（2023）湘01执恢23号

标的所有人：长沙国中星城置业有限公司

标的情况：建成时间2018年2月11日，登记时间2019年9月9日。所在物业为地上7层，地下3层，标的实际为临劳动路-1层（因楼层编排顺序原因，登记为名义层的负2层）。层高约为9.6米，地面为地坪漆，墙面、天棚刷墙漆。

周边状况：东、南临沙湾路，西邻沙湾公园，北临劳动东路。附近有“沙湾公园”、“体育新城”等公交站点，有67路、121路、226路、263路、273路、276路、601路、806路、X122路、社区巴士19号线等多路公交线路途经，距离地铁2号线、4号线换乘站“沙湾公园”站约90米，交通便捷度高。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。