长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：湖南天下一家置业发展有限公司登记在长沙天下一家房地产开发有限公司名下位于长沙市雨花区五一村的国有土地使用权（权证号：长国用(2014)第100971号）

宗地用途为商服用地，不包含地上附着物及定着物，商服用地批准最高使用年限为40年，宗地土地使用权终止使用日期为2052年2月21日；至估价期日，已使用年限为11.33年，剩余土地使用年限为28.67年。宗地容积率为6.0，建筑密度为40%，绿地率为30%。宗地实际开发程度为“六通一平”（即：宗地红线外通供水、通排水、通电、通讯、通气、通路，红线内场地平整），为待建的空地。根据此次估价目的，本次评估设定宗地开发程度为“六通一平”（即宗地红线外通供水、通排水、通电、通讯、通气、通路，红线内场地平整）

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：24769.00万元，起拍价：17338.3万元，保证金：1800万元，增价幅度：20万元

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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