湖南省冷水江市人民法院拍卖公告
拍卖标的。位于湖南省长沙县星沙镇开元东路思进大厦30处房产，标的物详情见下表：
房号 | 建筑面积 | 房屋产权证号 |
108（商业） | 145.24 | 709018916 |
110（商业） | 145.24 | 709018929 |
208（商业） | 145.24 | 709018917 |
210（商业） | 145.24 | 709018928 |
305 | 112.89 | 709018906 |
405 | 112.89 | 709018908 |
605 | 112.89 | 709018919 |
705 | 112.89 | 709018922 |
905 | 112.89 | 709018911 |
1005 | 112.89 | 709018925 |
1205 | 112.89 | 709018909 |
406 | 109.25 | 709018912 |
606 | 109.25 | 709018920 |
706 | 109.25 | 709018923 |
906 | 109.25 | 709018910 |
1006 | 109.25 | 709018926 |
1206 | 109.25 | 709018904 |
307 | 103.16 | 709018918 |
407 | 103.61 | 709018907 |
607 | 103.61 | 709018921 |
707 | 103.61 | 709018924 |
907 | 103.61 | 709018905 |
1007 | 103.61 | 709018927 |
1207 | 103.19 | 709018903 |
负114（车位） | 48.3 | 709018915 |
负120（车位） | 41.42 | 709018932 |
负121（车位） | 46.59 | 709018914 |
负123（车位） | 46.59 | 709018913 |
负129（车位） | 38.88 | 709018931 |
负131（车位） | 36.09 | 709018930 |
合计 | 3008.96 | / |
标的物整体拍卖，评估价合计1205.8万元。第一次拍卖起拍价880万元，保证金88万元，增价幅度2万元。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。
如您担心法拍房风险问题，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付费服务，可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。
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1、竞拍前：审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房（拍照拍视频）、调查房源风险，出具风险尽调报告（确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等）。
2、竞拍中：专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
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我们负责过户下证，负责清场腾房，负责收房交付到您手里，风险我们兜底。
商住类标的 情况说明 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
标的名称 | 湖南省长沙县星沙镇开元东路思进大厦30处房产 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
权证情况 | 执行裁定书 | （2022）湘1381执1102号 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
房屋产权证号 |
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房屋用途 | 商住 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
土地使用权类型 | // | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
是否腾空 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
权利限制 | 查 封 | 已查封 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
抵 押 | 已抵押 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
拍卖成交后可提供文件 | 1.执行裁定书，2.协助执行通知书， 3.司法拍卖网络竞价成功确认书。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
标的现状 | 房屋布局 | -1层车位，1-2层商业，3-12层住宅 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
房屋朝向 | // | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
房屋楼层 | 最高层12层 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
建筑面积 |
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分摊面积 | // | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
周边配套 | 周边汇聚有松雅湖小学、万象汇广场、长沙县星沙医院（开元东路）、星城艺校等配套设施。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
装修情况 | // | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
所在小区：
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