湖南棕榈浔龙河生态城镇发展有限公司管理人拍卖公告

拍卖标的

1.湖南棕榈浔龙河教育咨询有限公司名下土地使用权

2.湖南棕榈浔龙河教育咨询有限公司名下建筑物及附属设施

3.湖南浔龙河明智后勤管理有限公司所有的物品、电子设备，具体范围包括：

办公电脑、音响、打印机等1038项物品及电子设备，详见附件物品及电子设备明细表。

根据湖南公信致同房地产土地资产评估有限公司出具的公信法字【2021】第 579-5号评估报告，上述标的物的评估价值如下：

特别提示：

1.上述标的物按现状作为一个资产包进行拍卖，竞买人需一并竞拍。

2.湖南棕榈浔龙河教育咨询有限公司名下土地使用权为划拨用地，校园总面积约103亩，权证记载面积约82亩，其余为流转用地。竞拍成功后，土地流转合同相关权利义务由买受人概括承受。

3.上述土地使用权的性质为划拨，竞买人应自行前往相关部门了解划拨土地使用权转出让相关情况，在竞得后应自行办理划拨土地使用权转出让相关手续并自行承担按照相关规定应缴纳的土地出让金、税费等所有费用，管理人可提供必要协助。

本次将湖南棕榈浔龙河教育咨询有限公司名下土地使用权、建筑物及附属设施和湖南浔龙河明智后勤管理有限公司所有的物品、电子设备整体作为一个资产包进行拍卖。起拍价267,216,086元，保证金为人民币2600万元。从起拍价开始以递增出价方式竞价，每次增价幅度为40万元及其整数倍。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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1、竞拍前：审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房（拍照拍视频）、调查房源风险，出具风险尽调报告（确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等）。

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