湖北省武汉市武昌区人民法院拍卖公告

拍卖标的1：

坐落于湖南省长沙市天心区杉木冲中路175号金恒雅苑1栋1116室房屋，不动产权证号：湘（2021）长沙市不动产权第0157639号，建筑面积：43.67平方米，房屋结构：钢筋混凝土结构，总楼层/所在楼层：19/11，用途：商业用地/办公，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/股份制企业房产，土地分摊面积：12.38平方米，土地使用期限：起至2054年9月3日。

起拍价：190000元，保证金：19000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）。

拍卖标的2：

坐落于湖南省长沙市天心区杉木冲中路175号金恒雅苑1栋1122室房屋，不动产权证号：湘（2021）长沙市不动产权第0157642号，建筑面积：48.65平方米，房屋结构：钢筋混凝土结构，总楼层/所在楼层：19/11，用途：商业用地/办公，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/股份制企业房产，土地分摊面积：13.79平方米，土地使用期限：起至2054年9月3日。

起拍价：209000元，保证金：20000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）。

拍卖标的3：

坐落于湖南省长沙市天心区杉木冲中路175号金恒雅苑1栋1120室房屋，不动产权证号：湘（2021）长沙市不动产权第0157640号，建筑面积：48.65平方米，房屋结构：钢筋混凝土结构，总楼层/所在楼层：19/11，用途：商业用地/办公，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/股份制企业房产，土地分摊面积：13.79平方米，土地使用期限：起至2054年9月3日。

起拍价：209000元，保证金：20000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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1、竞拍前：审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房（拍照拍视频）、调查房源风险，出具风险尽调报告（确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等）。

2、竞拍中：专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

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标的物情况调查表