长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的1：

长沙市天心区湘府西路299号香芙嘉园1栋121、122号房屋（权证号分别为：20180446684、20180446685），建筑面积共303.39㎡，钢筋混凝土结构，商业用房。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看，并至产权等相关部门了解，且承担相应风险。（注：一切以实物为准）。协商议价:5096952元。

起拍价3822714元，加价幅度5000元，保证金570000元。

拍卖标的2：

长沙市天心区湘府西路299号香芙嘉园1栋109号房屋（权证号：20180446672），建筑面积77.95㎡，钢筋混凝土结构，商业用房，毛坯房。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看，并至产权等相关部门了解，且承担相应风险。（注：一切以实物为准）。网络询价:648710元。

起拍价486533元，加价幅度3000元，保证金72000元。

拍卖标的3：

长沙市天心区湘府西路299号香芙嘉园1栋115号房屋（权证号：20180446678），建筑面积93.01㎡，钢筋混凝土结构，商业用房。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看，并至产权等相关部门了解，且承担相应风险。（注：一切以实物为准）。协商议价:2400794元。

起拍价1800596元，加价幅度5000元，保证金270000元。

拍卖标的4：

长沙市天心区湘府西路299号香芙嘉园1栋108号房屋（权证号：20180446671），建筑面积77.95㎡，钢筋混凝土结构，商业用房，毛坯房。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看，并至产权等相关部门了解，且承担相应风险。（注：一切以实物为准）。协商议价:648710元。

起拍价486533元，加价幅度3000元，保证金72000元。

拍卖标的5：

长沙市天心区湘府西路299号香芙嘉园1栋116、117、118号房屋（权证号分别为：20180446679、20180446680、20180446681），建筑面积共254.81㎡，钢筋混凝土结构，商业用房。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看，并至产权等相关部门了解，且承担相应风险。（注：一切以实物为准）。协商议价:4280808元。

起拍价3210606元，加价幅度5000元，保证金480000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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标的名称：长沙市天心区湘府西路299号香芙嘉园1栋121、122号房屋

权证号分别为：20180446684、20180446685

标的现状：房地产现状用途为商业。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积分别为93.93㎡、209.46㎡，分摊面积分别为2.84㎡、6.33㎡，建成时间2017年7月13日，登记时间2018年12月27日。

周边配套：标的小区周边有学校、银行、医院等配套公共资源；有多条公交线路通过；标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。道路通达度较高，对外联接方便。