温州市鹿城区人民法院拍卖公告
拍卖标的：湖南省长沙市天心区友谊路413号运成大厦1412号。
（1）房屋权属状况：
湖南省长沙市天心区友谊路413号运成大厦1412号【房屋所有权证号：20190027449，建筑面积：119.3平方米】，办公，登记日期：2019年1月。
（2）土地权属状况：
土地使用权证号：20190027449，土地使用权面积：/，出让，办公，土地使用权终止日期：2053年4月。
起拍价: 105万元，保证金：20万元。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。
如您担心法拍房风险问题，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付费服务，可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。
我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务：
1、竞拍前：审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房（拍照拍视频）、调查房源风险，出具风险尽调报告（确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等）。
2、竞拍中：专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等）。
我们负责过户下证，负责清场腾房，负责收房交付到您手里，风险我们兜底。
拍品名称 | 湖南省长沙市天心区友谊路413号运成大厦1412号 | |
| 权利来源 | 司法裁定 | |
| 权证情况 | 1.法院执行裁定书；2.不动产登记信息查询记录。 | |
| 拍品所有人 | 被执行人刘毅 | |
| 拍品现状 | 租赁情况 | |
| 钥匙 | ||
| 权利限制情况及瑕疵情况 | 1、被温州市鹿城区人民法院查封 | |
| 提供的文件 | 1、法院裁定书 2、《拍卖成交确认书》 3、《协助执行通知书》 | |
| 拍品介绍 （1）房屋权属状况： 湖南省长沙市天心区友谊路413号运成大厦1412号【房屋所有权证号：20190027449，建筑面积：119.3平方米】，办公，登记日期：2019年1月。 （2）土地权属状况： 土地使用权证号：20190027449，土地使用权面积：/，出让，办公，土地使用权终止日期：2053年4月。 （3）四至情况： 东至新长海尚都国际，靠近刘家冲北路，南至“湘府华城”住宅小区，西至青创汇国际创客广场，靠近芙蓉南路，北至友谊路。 （4）特殊说明： 1、现场图片及今后向买受人所展示的视频及现场状况仅作参考，本标的物拍卖成交后按现状交付买受人（本次拍卖不包括室内可移动物品）。 2、交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担，但原权利人负担部分由买受人先行垫付，垫付后凭税务部门出具的票据，向本院申请退还已垫付的本次交易产生的税费，法院不负责提供相关税务发票等票据凭证等；可能欠缴水电及物业管理费等由买受人自行承担。 3、买受人资格问题（包括限购政策），请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适格造成的所有权无法转移等风险。 4、标的物如有违法建筑，则由买受人接受相关部门的行政处罚，甚至是无条件拆除。 5、住宅、商铺、厂房等不动产及其他司法处置财产买受人应于缴纳过户相关费用（包括但不限于税款、停车费、罚款费）起5日内向本院提交缴款凭证用于退款。如确因客观原因不能如期提交缴款凭证的，至迟应于上述期限满前一个工作日向鹿城法院执行局书面请求展期，至多展期5日。未请求展期且未如期提交缴款凭证的，则由买受人承担无法办理退款的风险；司法处置财产的买受人应于过户裁定书等材料载明的有效期限内向有关部门申办过户，若未如期申办过户的，则由买受人自行承担包括不能办理过户在内的风险。 6、本标的物拍卖所依据的法律文书案号：（2021）浙0302执1019号。 温馨提示：买受人在领取《拍卖成交确认书》后，法院解除查封手续需要较长时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。如因涉及外地法院查封事项，解封也需较长期限。 | ||
所在小区：
免费咨询