长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市天心区万家丽南路二段688号中南总部基地14-E栋101房屋（实勘为长沙总部基地），权证号码：20190312576，性质：工业，产权产别：商品房，建筑面积：2991.57㎡，分摊面积：45.45㎡。房屋位于第1-5层，总楼层为5层。毛坯房。建成时间：2019年4月4日，登记时间：2019年9月24日；建筑结构为钢筋混凝土结构。发证日期：2019年9月24日。房屋及分摊土地使用权、室内装饰、装修，不含室内可搬动家具、电器等。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并险。（注：一切以实物为准）

特别提示：根据长沙市人民政府文件关于工业地产发展管理办法的通知，购买人（买受人）必须是工业企业、生产型服务业企业法人，个人不得购买。

评估价：2269.41万元，起拍价：1815.5280万元，保证金：180万元，增价幅度：10 000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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1、竞拍前：审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房（拍照拍视频）、调查房源风险，出具风险尽调报告（确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等）。

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