长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：

长沙市开福区福元西路109号珠江悦界商业中心B1-B5栋6081、6082号房（权证号：20240165010、20240165004），建筑面积共78.26㎡，钢筋混凝土结构。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看，并至产权等相关部门了解，且承担相应风险。（注：一切以实物为准）。

起拍价410000元，加价幅度3000元，保证金62000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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标的名称：长沙市开福区福元西路109号珠江悦界商业中心B1-B5栋6081、6082号房

权证号：20240165010、20240165004

标的现状：房地产现状用途为住宅，证载房屋用途为商业。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积均为39.13㎡，分摊面积均为13.35㎡，建成时间2022年12月16日，登记时间2024年4月28日。

周边配套：标的小区周边有学校、银行、医院等配套公共资源；有多条公交线路通过；标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。道路通达度较高，对外联接方便。