湖南大成国际大酒店有限公司管理人

拍卖标的物（以下简称“标的物”）：湖南大成国际大酒店有限公司名下位于长沙市芙蓉区五一大道838号新成大厦第4层房产

详细介绍如下：

（一）权证编号：未办证（新成大厦办理了国有土地使用证及栋证）

（二）房屋坐落：位于长沙市芙蓉区五一大道838号新成大厦第4层房地产

（三）建筑面积：1057.96平方米

（四）土地使用权类型：出让

（五）规划用途：商业

（六）实勘用途：商业

（七）建成时间：2008年

（八）权利限制：该标的物无查封，无抵押

周边状况：周边大型商场和地铁站较多，有五一广场、芙蓉广场、黄兴广场地站；周边公交站较多，有南阳街口、蔡锷路五一路口公交站，有T6、T18、T358路经过，交通便捷度较好，另外周边有学校、医院、银行、菜市、超市等商服及生活 设施，公共设施配套完各度较齐全。新成大厦总层数为29层，拍卖标的所在层数为第4层，结构为钢筋混凝土，面积为1,057.96平方米，层高3.3米，简单装修

起拍价：7,447,361.28元；

评估价：11,636,502.00元；

保证金：1,000,000.00元；

增价幅度：30,000.00元及其整数倍。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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