长沙市开福区人民法院拍卖公告
拍卖标的：长沙市芙蓉区雍景园11栋104室（权证号码：20190004993），规划用途：商业，建筑面积：322.95㎡，实物状况：简装。
其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
一拍起拍价：5854971元，保证金：1170000元，增价幅度：10000元（以及其整倍数）。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。
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长沙市开福区人民法院 标的调查情况表 | |||
标的名称 | 322.95平方米（芙蓉区雍景园11栋104） | 执行案号 | （2023）湘0105执恢1714号 |
标的所有权人 | 周** | 案由 | 借款合同纠纷 |
产权证号 | 20190004993 | ||
标的物权属状况 | |||
房产坐落 | 芙蓉区雍景园11栋104 | 小区名称 | |
房屋用途 | 商业 | 房产类型 | |
房屋性质 | 建筑面积 | 322.95平方米 | |
登记价格 | 元 | 房号 | |
房产登记机关 | 房屋编码 | ||
所在楼层 | 1层 | 全部楼层 | 层 |
建筑朝向 | 电梯 | ||
建成年份 | 2005-11-18 | 装修程度 | |
登记日期 | 2019-1-4 | 土地宗地号 | |
所有权来源 | 土地权属性质 | ||
土地取得方式 | 土地用途 | ||
宗地面积 | 土地使用期限 | ||
标的物实地勘察状况 | |||
工商信息 | 户口情况 | ||
占用情况 | 清场日期 | ||
钥匙 | 含室内物品 | 不包含 | |
租赁情况 | 租赁期限 | ||
租金已付至 | 租赁金额 | ||
税费承担 | 各自承担 | 预估上家税费 | |
是否限购 | 不确定 | 可否贷款 | 不确定 |
是否腾空 | |||
交通情况 | |||
不动产四至 | |||
周边配套 | |||
商圈 | 地铁 | ||
学校 | 带车位 | ||
其他说明 | 1、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。本次拍卖不包含室内家具家电。 2、办理过户产生的税费及其他费用由买受双方根据相关税法规定承担。 3、该房屋无抵押，房屋按现状拍卖，标的物瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责。 4、拖欠的水电、物管费等费用由买受人承担。 5、买受人持本院拍卖成交裁定书到相关部门自行办理过户手续。 | ||
标的物查封抵押状况 | |||
权利限制情况 | 本院查封时间 | 2024-1-15-2027/1/14 | |
抵押 | 无 | 优先购买权 | 有 |
所在小区：雍景园
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