（法拍商业）龙腾大厦41套房屋

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（法拍商业）龙腾大厦41套房屋

起拍价：￥1471.5万保证金：150万
市场价：￥1635万房产性质：住宅

待勘
待勘朝向
1725.21㎡ 1998年

小区名称：相关学校：
所在区域：芙蓉区竞拍阶段：第一次拍卖

开拍时间：2024-7-8 截止时间：2024-7-9（截止前可以交保证金）

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竞拍时间

2024年7月8日10时至2024年7月9日10时止（延时的除外）

拍卖标的

长沙市岳麓区人民法院拍卖公告

拍卖标的：湖南天心城物业发展有限公司名下位于长沙市芙蓉区建湘路36号龙腾大厦121、120、159、158、150、149、148、147、107、106、105、146、133、104、132、103、101、131、130、129、128、127、126、125、124、123、122、108、109、110、115、116、117、118、119、138、139、151、152、153、154号等41套房屋，合计总面积：1725.21平方米，房屋用途：商业，产权产别：股份制企业房产，产权来源：买受，建成时间：1998年5月3日，发证时间：2015年10月21日。

房屋明细表如下：

序号	所在位置	权证号码	用途	建筑面积（㎡）	分摊面积（㎡）	市场均价（元/㎡）	市场总价（万元）
1	建湘路36号龙腾大厦 101	715264492	商业	37.63	13.91	7,190	27.06
2	建湘路36号龙腾大厦 103	715264485	商业	35.12	12.98	7,190	25.25
3	建湘路36号龙腾大厦 104	715264472	商业	33.54	12.4	7,190	24.12
4	建湘路36号龙腾大厦 105	715264468	商业	26.58	9.83	7,190	19.11
5	建湘路36号龙腾大厦 106	715264465	商业	31.97	11.82	7,190	22.99
6	建湘路36号龙腾大厦 107	715264462	商业	44.42	16.42	7,190	31.94
7	建湘路36号龙腾大厦 120	715264417	商业	30.24	11.18	7,190	21.74
8	建湘路36号龙腾大厦 121	715264415	商业	30.24	11.18	7,190	21.74
9	建湘路36号龙腾大厦 122	715264508	商业	27.49	10.16	7,190	19.77
10	建湘路36号龙腾大厦 123	715264507	商业	27.49	10.16	7,190	19.77
11	建湘路36号龙腾大厦 124	715264505	商业	23.76	8.78	7,190	17.08
12	建湘路36号龙腾大厦 125	715264504	商业	47.08	17.4	7,190	33.85
13	建湘路36号龙腾大厦 126	715264501	商业	26.01	9.62	7,190	18.7
14	建湘路36号龙腾大厦 127	715264500	商业	26.01	9.62	7,190	18.7
15	建湘路36号龙腾大厦 128	715264499	商业	23.39	8.65	7,190	16.82
16	建湘路36号龙腾大厦 129	715264498	商业	23.76	8.78	7,190	17.08
17	建湘路36号龙腾大厦 130	715264496	商业	13.94	5.15	7,190	10.02
18	建湘路36号龙腾大厦 131	715264493	商业	36.57	13.52	7,190	26.29
19	建湘路36号龙腾大厦 132	715264482	商业	36.57	13.52	7,190	26.29
20	建湘路 36 号龙腾大厦 133	715264471	商业	73.68	27.24	14,520	106.98
21	建湘路36号龙腾大厦 146	715264469	商业	94.38	34.89	14,520	137.04
22	建湘路36号龙腾大厦 147	715264454	商业	122.86	45.42	14,520	178.39
23	建湘路36号龙腾大厦 148	715264451	商业	80.94	29.92	14,520	117.52
24	建湘路36号龙腾大厦 149	715264448	商业	80.94	29.92	14,520	117.52
25	建湘路36号龙腾大厦 150	715264442	商业	85.50	31.61	14,520	124.15
26	建湘路36号龙腾大厦 158	715264424	商业	35.62	13.17	7,190	25.61
27	建湘路36号龙腾大厦 159	715264418	商业	36.77	13.60	7,190	26.44
28	建湘路36号龙腾大厦 108	715264457	商业	47.68	17.63	7,190	34.28
29	建湘路36号龙腾大厦 109	715264455	商业	47.8	17.67	7,190	34.37
30	建湘路36号龙腾大厦 110	715264450	商业	50.47	18.66	7,190	36.29
31	建湘路36号龙腾大厦 115	715264435	商业	30.54	11.29	7,190	21.96
32	建湘路36号龙腾大厦 116	715264432	商业	23.61	8.73	7,190	16.98
33	建湘路36号龙腾大厦 117	715264428	商业	23.61	8.73	7,190	16.98
34	建湘路36号龙腾大厦 118	715264425	商业	23.61	8.73	7,190	16.98
35	建湘路36号龙腾大厦 119	715264423	商业	23.61	8.73	7,190	16.98
36	建湘路36号龙腾大厦 138	715264467	商业	41.98	15.52	7,190	30.18
37	建湘路36号龙腾大厦 139	715264463	商业	40.27	14.89	7,190	28.95
38	建湘路36号龙腾大厦 151	715264440	商业	50.26	18.58	7,190	36.14
39	建湘路36号龙腾大厦 152	715264436	商业	43.04	15.91	7,190	30.95
40	建湘路36号龙腾大厦 153	715264434	商业	43.40	16.05	7,190	31.2
41	建湘路36号龙腾大厦 154	715264431	商业	42.83	15.84	7,190	30.79
合计	/	/	/	1725.21	/	/	1635

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估总价：1635万元，起拍价：1471.5万元，保证金：150万元，增价幅度：2万元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物介绍

标的物图片

小区介绍

所在小区：
建筑年代：1998年建筑面积：
所在版块：芙蓉区总户数：
容积率：停车位：
物业费用：绿化率：
所属商圈：
物业公司：
开发商：

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