长沙市开福区人民法院拍卖公告

变卖标的物1：

长沙市芙蓉区五一大道65号（原五一东路87号）1001（权证号码：709146336），建筑面积503.07㎡，分摊面积132.65㎡，建成时间1985年，标的物位于10楼，总楼层13楼。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。

评估价：438.68万元；起拍价：252.67968万元；保证金：50万元；增价幅度：3000.00元（或其整数倍）。

本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

变卖标的物2：

长沙市芙蓉区五一大道65号（原五一东路87号）901（权证号码：710190237），建筑面积503.07㎡，分摊面积132.65㎡，建成时间1985年，标的物位于9楼，总楼层13楼。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。

评估价：436.16万元；起拍价：251.22816万元；保证金：50万元；增价幅度：3000.00元（或其整数倍）。

本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

变卖标的物3：

长沙市芙蓉区五一大道65号（原五一东路87号）801（权证号码：709146334），建筑面积503.07㎡，分摊面积132.65㎡，建成时间1985年，标的物位于8楼，总楼层13楼。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。

评估价：433.65万元；起拍价：249.7824万元；保证金：49万元；增价幅度：3000.00元（或其整数倍）。

本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

变卖标的物4：

长沙市芙蓉区五一大道65号（原五一东路87号）301（权证号码：712000452），建筑面积1006.12㎡，分摊面积265.28㎡，建成时间1985年，标的物位于3楼，总楼层13楼。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。

评估价：913.05万元；起拍价：525.9168万元；保证金：105万元；增价幅度：3000.00元（或其整数倍）。

本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

变卖标的物5：

长沙市芙蓉区五一大道65号（原五一东路87号）304（权证号码：712230840），建筑面积3518.94㎡，分摊面积38.47㎡，建成时间1985年，标的物位于3楼，总楼层13楼。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。

评估价：3193.44万元；起拍价：1839.42144万元；保证金：360万元；增价幅度：3000.00元（或其整数倍）。

本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

如您担心法拍房风险问题，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付费服务，可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。

我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务：

1、竞拍前：审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房（拍照拍视频）、调查房源风险，出具风险尽调报告（确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等）。

2、竞拍中：专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等）。

我们负责过户下证，负责清场腾房，负责收房交付到您手里，风险我们兜底。