昆山市人民法院拍卖公告
拍卖标的:湖南省长沙市芙蓉区建湘南路162号凤凰大厦3338不动产(含固定装修)(以现场实物为准)。
起拍价:37000元,增价幅度:700元(或其整数倍),保证金:7000元。
特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。
如您担心法拍房风险问题,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付费服务,可委托(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)辅助竞拍。
我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务:
1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。
2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。
我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。
住宅/商业类标的调查情况表 | ||
标的名称 | 湖南省长沙市芙蓉区建湘南路162号凤凰大厦3338不动产(含固定装修) | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | (2023)苏0583执8732号 |
不动产权证 | 湘(2018)长沙市不动产权第0413601号 | |
标的所有人 | 王晓端 | |
定价基准日 | 2023年09月18日 | |
标的现状 | 房屋用途 | 商业 |
房屋性质 | 出让 | |
土地用途 | ||
是否已腾空 | ||
租赁情况 | ||
过户情况 | 成交后法院出具裁定书,买受人自行办理过户手续(司法拍卖房产受房产所在地限购政策约束,限购房产买受人必须具备购房资格) | |
钥匙 | ||
权利限制情况 | 查封 | 有 |
抵押 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》。 | |
拍卖余款交纳帐户 | 32201986436051515260123932 | |
标的物介绍 | 建筑总面积 | 5.09平方米(以实际产证为准) |
公摊总面积 | ||
土地总面积 | ||
房产年龄 | ||
装修情况 | 以现场为准 | |
房屋户型 | 以现场为准 | |
房屋楼层 | ||
其他介绍 | 注:本院未对本拍卖标的提供任何贷款链接,成交后买受人必须在交付全额拍卖款后,本院才与之签署拍卖成交确认书。如以不能得到贷款为由拒付余款,本院视为买受人违约,买受人将承担相应违约责任。 |
所在小区:凤凰大厦