购买长沙法拍房的亲身经历和经验分享（七）
来源：湖南法拍网作者：老彭时间：2020-11-30阅读：3932
相信很多朋友想买长沙法拍房，但是又担心各种各样的问题，下面有请湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司的法拍专业人士老彭分享一下购买长沙法拍房的亲身经历！
购买长沙法拍房的亲身经历和经验分享（七）
大家好，我是老彭，这是分享我购买长沙法拍房亲身经历系列的第七篇文章。也是最后一篇文章了。
今天这篇文章的主题：我以后还不会买长沙法拍房？
肯定还是要买房的，因为长沙房价还不高，买房投资升值的空间还是不错的，对于我们这种不知道拿钱去干什么投资的人来说，买套房还是相对比较稳当的。
而且最好早点买，因为契税要调整了，以后可能买房契税更加高了。
再买房子，最好是带装修能直接出租的，最好是相对好出手的二手房，四年后涨个5000左右一平（很容易），100平的房子也能挣个四五十万，讲真的打工四年还不一定能存四五十万。
买房投资的话，优质的双学区房最容易升值，其次是核心地块的稀缺江景湖景房，还有就是位置商业配套比较好的房子，但是这类房子都比较贵。
如果我再买房的话，肯定是围绕学区，稀缺景观，生活配套来买，围绕这些买的话，法拍房是不考虑了，很贵很贵，这种各方面评分比较高的房子，不可能捡漏，甚至比市场价贵六七千一平。
就像中建梅溪湖，最近新房开盘价12000都买得到，法拍房20000一平都还不一定拍得到，所以根本不会去考虑法拍房。
同样的，如果大家是考虑买梅溪湖，滨江这些抢手地块的房子，购房资格在一年之内能等到的，其实等资格买新房二手房会比法拍房更加划算。
像我，现在有购房资格（今年结婚我也先不领证，等我再整套房子，贷个7成，交个首套契税再去领证），如果要考虑这些地方，肯定是买新房二手房更加划算。但是我还是不太喜欢买新房，因为等两年交房，又要花钱装修，又要等四年才能交易，太长了。买个二手房，四年就能出售了，蛮好的。
所以法拍房，可能会买，可能不会买，保持关注，但是大概率不会买了，因为现在法拍房的价格已经太离谱了，真的要捡漏的话，只能选择偏僻或者存在其他问题的房子。如果确实有投资收租比很高的房子，或者价格实在便宜买了就能捡漏的，还是会买的。
今天这篇文章，老彭就先分享到这里，后续我会继续更新文章讲述其他细节，大家觉得写得好的话，可以收藏分享一下。也可以关注湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司的百家号，我们会更新更多优质的法拍房知识。如果大家担心风险，或者不想跑繁琐的流程，找老彭吧，老彭给大家解忧排难！
最后，老彭也建议大家，想买法拍房的尽早下手，因为有可能真的会限购，而且拍的人越来越多了。以前还能捡漏，现在评分高点的房子别说捡漏，市场价都拍不到咯。
