长沙梅溪湖法拍房居然比梅溪湖新房要贵六七千一平？相信很多朋友听到这个标题都不太相信。因为很多人天真的认为，法拍房是被强制拍卖的，都是有问题的房子，应该没有什么人拍，那么应该要比新房二手房更加便宜才是，但是事实真的如此吗？下面湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司专业法拍人士老彭为大家来解答一下这个问题。
事实确实如此，老彭以中建梅溪嘉苑近期的新房开盘的价格和近期法拍房成交价来给大家做一个对比。
中建梅溪嘉苑三期新房近期成交价
10月26日，中建梅溪湖三期的价格已经出炉，单价11520元/平--14080元/平不等，价格相当诱人，认筹时间10月26-29日。
10月30日，中建梅溪湖三期进行摇号选房，因为都是非刚需户型，因此1336组客户同时进行摇号，按照中签选房，当天所有房源销售一空。
虽然被人诟病公摊太大，但是仍然挡不住一线环湖、品牌双学区、倒挂较大的优势，无愧于一个网红盘的表现，顺利日光，又一网红盘谢幕！
中建梅溪嘉苑法拍房近期成交价
8月至今，中建梅溪嘉苑共成交三套法拍房，参拍人数达到了54人，54个人抢3套房子，最后成交均价达到了1.87万每平。
9月24日，中建梅溪嘉苑3栋3401号，产权面积125.42平，起拍价156万，15个人报名，成交价240.4万，单价1.92万一平。
9月10日，中建梅溪嘉苑2栋3806室，产权面积140.83平，起拍价228万，7人报名，成交价272万，单价1.93万一平。
8月17日，中建梅溪嘉苑12栋1904房，产权面积94.08，起拍价100万，32个人报名，成交价167.2万，单价1.77万一平。
所以，中建梅溪嘉苑的法拍房真的比新房要贵六七千一平，可以说有购房资格的朋友，只要买到一个150平的新房，直接就比法拍房要便宜八九十万，直接就赚了八九十万。
可能还有很多朋友会不解，为什么梅溪湖法拍房会这么贵，原因其实主要就是法拍房不限购，不需要购房资格。我们可以看到成交的这三套法拍房，都是很多人报名竞拍，尤其是总价低一些的房子甚至有30多个人竞拍同一套房子，可见其有多抢手了。
所以，优质的法拍房是没有捡漏机会的，只会比新房二手房更贵更抢手，除非是房子评分不高或者比较偏的才有捡漏机会。对于想买房在热门地块的朋友，有购房资格的朋友大可以安安心心去选择新房二手房，没有购房资格的朋友就赶紧下手吧，在拖下去，法拍房的价格还会上涨的。
最后，如果大家想要避免法拍房的相关风险问题，省心省心，安心放心的买到长沙法拍房，可以委托湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司代理竞拍，作为专业的司法辅拍机构，可为大家竞拍法拍房提供法拍房的专业服务。我们可以帮助您查清楚法拍房风险问题，代办各种繁琐流程，并且负责腾房，负责过户办证。
