大家好，我是长沙法拍网的老彭。法拍房的风险相信大概也是有一定的了解的，但是如果买到法拍房之后，原房主始终不肯腾房应该怎么办呢？下面老彭带大家看一个案例，并且支一个招。
去年10月份，长沙就出现了这样的一个不肯腾房的案例，原新闻视频如下：https://v.qq.com/x/page/e08433gqjp8.html
大致情况是，彭先生在未调查房源的情况下，花费55万在阿里拍卖平台购买了星沙镇大塘村农机市场17栋402号和502号两套房子。在支付全款并且在房产局办理了过户手续之后却住不进去。因为原来房东耍无聊，搬离了部分东西之后耍赖不继续搬离了。而且彭先生还换过锁，但是原房主在当天晚上就又换掉了门锁。
对于买法拍房遇到这种情况，应该如何解决呢？其实说起来也很简单，但是比较繁琐。
1、首先自己不能做违法的事情，要占理。
2、换锁，自己占住房子，自己住进去。贴上一份房屋权属的公告，表明此房已属于自己，其他人一旦换锁开锁均属违法行为。
3、淘宝买一个微型监控摄像头，200块钱左右。隐蔽装在某个地方，记录下原房主与开锁人的相关违法行为（私闯民宅）。如果你更狠一点，可以在家里显眼的位置放一些钱，在搞个摄像头录，看他拿不拿，敢拿他就完蛋。私闯民宅加偷盗。
4、记录了对方私闯民宅的违法的行为之后，去警察局报案，交给警察来处理，相信吓他几次也不敢再这样弄了，吓开锁人几次也不敢来开锁了。
5、如果警察不处理或者处理不好，则直接去法院起诉，起诉对方侵占自己财产，私闯民宅的行为。让法院强行要求其腾房，让其付出法律的代价。
方法如上，虽说较为繁琐，流程时间可能较为长，但是是合理有效的。对于广大的买家来说，如果遇到了问题，请不要担心跟警察，法院打交道的问题。如今是法制社会，只要你占理，警察和法院都会站在你这边的，都会维护你的权益。
此外，对于普通的竞拍者来说，在竞拍之前一定要查清楚房屋风险的问题，确保风险自己可承受之后，再去竞拍更加合适，切勿盲拍。最后，如果大家想要省心省心，安心放心的买到长沙法拍房，可以委托湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司代理竞拍，作为专业的司法辅拍机构，可为大家竞拍法拍房提供法拍房的专业服务。我们可以帮助您查清楚法拍房风险问题，代办各种繁琐流程，并且负责腾房，负责过户办证。
