大家好，我是长沙法拍网的老彭。现在长沙法拍房不仅有住宅性质的房子，也有很多非住宅性质的房子（写字楼，商铺，门面，公寓）。这些非住宅性质的法拍房税费都是比较高的，所以大家在购买的时候一定要核查清楚。
一、权属为个人的商业住宅性质法拍房税费（合计：18.7%）
1、卖方：个人所得税3%，增值税5.6%，土地增值税6%，印花税0.05%。
2、买方：契税4%，印花税0.05%。
备注：法拍房税费均由买受方缴纳。
二、权属为企业的商业住宅性质法拍房税费（合计：15.7%）
1、卖方：增值税5.6%，土地增值税6%，印花税0.05%。
2、买方：契税4%，印花税0.05%。
备注：法拍房税费均由买受方缴纳。
以上就是老彭总结的非住宅性质长沙法拍房的税费情况，大家在购买的时候可以核算一下大概税费，如果加上这些税费房屋总价还没有超过市场价，就赶紧下手吧。最后，如果大家想了解长沙法拍房更深入的细节和潜规则，可以登录长沙法拍网（长沙法拍房房源信息公司平台）查看。如果需要提供专业的法拍房服务，也可以抖音关注老彭虾扯蛋，向老彭来请教。
