法拍房税费高吗？买法拍房需要交哪些税费？

来源：湖南法拍网作者：法拍01时间：2019-10-29阅读：1797

现在想买法拍房的人很多，但是担心法拍房的人也很多，尤其是法拍房的税费，很多人都不清楚法拍房的税费到底是收多少钱。下面湖南法拍网就为大家讲解一下，让大家知道法拍房税费高不高，买法拍房到底需要交哪些税费。

正常的法拍房税费就跟常规新房二手房差不多的，并没有过高的税费。但是每个地方的政策也不一样，具体还是要查询当地的情况。拿我们长沙来举例，正常法拍房的税费就是下面图这样的。

但是不正常的法拍房会存在高额甚至天价税费的情况，大致是下面这种情况：

1、房子产权没有满两年，会存在一个5.6的增值税，假如房子价格在1000万，这就56万了。

2、房产在此前有过“非夫妻直系亲属之间赠与或继承”的交易方式，那么再次过户会产生20%的个人所得税。例如郑州的杨女士，230万买的房子，到交税时却傻眼了，该房需要交纳46万元的个人所得税。

3、房源如果是属于公司的，也会存在比较大的土地增值税，比如深圳的一位先生，花369万买的法拍房房结果要交242万税，最后的结果只好悔拍，保证金也没有办法要回来了。

买法拍房遇到高额税费被坑的，其实主要是一个原因，就是没有去做房产的尽调，不知道具体的情况，一旦有做尽调，就应该清楚知道房子要这么多的税费，那一开始就不会去拍了。

所以大家在购买法拍房的时候，一定要调查房源信息情况才行，如果没有时间或者不懂的，还是建议大家选择专业的法拍中介机构服务，省心省事还不怕出问题。湖南地区要购买法拍房的朋友可以选择湖南法拍网为大家来服务，我们是专业从事湖南法拍房行业的服务平台，经验丰富。