恭喜罗哥颜姐捡漏旭辉御府法拍房一套，精装单价9700元一平，捡漏30万以上。

   旭辉御府，27楼，134平，精装修，南北通透，四房两厅两卫。带双学位（小学岳麓区实验小学西校区+中学长郡梅溪湖中学）。地铁商业也都挺近的。二拍130万底价成交，单价才9700元一平，这价格真的很香。小区最近一套118平的二手房成交价都到了140万，小区上一套同户型法拍房也拍到了148万，实打实的捡漏了。

   买法拍房真的挺讲缘分的，从罗哥拍这个房子就看的出来，见图。

   罗哥是我公司（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）第218位VIP客户，去年就加微信了，去年来公司考察过，没下定决心拍。

   上个月突然看到璞丽景园的一套顶楼法拍房，比较感兴趣，决定参与下，于是签约，看房，调查，开拍，结果没拍到。

   昨天拍的时候也非常给力，拍到125万了，都超过一拍价了，如果我劝还会加，可能在加1-2手也拿的下来，但是我觉得顶楼漏不大了，所以劝放弃了。

   我们是不怕多帮客户拍几套的，法拍还是要捡漏才有意思，然后我们立刻推荐了旭辉御府这套房，觉得还可以，又加急调查，又去敲门，又确定学位适配可用，决定参拍，140的预算，结果130底价直接拿下了，真的就是缘分，这套房还是比璞丽景园好多了。

   那为什么这套法拍房能捡漏呢。

   1、果断参与了，下手了，来拍了，不参与永远捡不到漏。

   2、业主其实有点点不配合，不是很想被拍卖。

   3、中学学位用了，也是个因素。

   4、现在的市场行情，法拍看得人就是少，就是好捡漏。

   讲完，再次恭喜罗哥颜姐捡漏，没有辜负您的选择和信任，接下来过户收房安心交给我们搞定~

   8月31日补充：已过户下证一周了，收房正在沟通中，预计9月初交房。