兄弟们，我又拍了一套法拍房，这是我自己家里买的第4套法拍房了。

   我20年拍的第一套房，新奥佳园（拍在LP名下，买了刚需自住的），131.75平，精装修带家具家电，带车位，116万成交，当时捡漏十几万，现在只能持平出了。

   我20年拍的第二套房，伍家岭生活广场（帮岳父拍的，岳父自己出的钱，买了收租的），41平，26万拍的，当时捡漏了几万块钱，现在只能卖个20-22万了。这个房子买的不好，当时才入行不久，眼光不好。

   我24年拍的第三套房，天麓尚层（拍弟弟名下了，纯投资的，目前出租了，租金抵月供，过2年卖），111平，精装带家具家电，70万成交，捡漏了20多万，投资十多万，估计到时候赚个10多万没问题。

   我24年拍的第四套房，建发央著（拍自己名下了），这次捡大漏了。捡漏超过100万，真的有点牛逼了，此刻我都还有点在梦中的感觉。

   建发央著竞拍成功后的感想视频，自己都不敢相信能拍到（点开链接查看）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7379610145271156005&vid=7167246528933907743

   天呐，6月17号就收房了，拍下来6天就收房了，超级无敌快。

   建发央著收房视频（点开链接查看）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7381445783704407346&vid=7167246528933907743

   梅溪湖建发央著，小区多牛逼就不讲了。房子194.83平，复式，实际面积200多平，前业主已经搭板了。二手房能卖350-380万，法拍252.5万起拍，漏是真的很大。

   实际房子没什么捡漏因素，我觉得应该会280-300万有戏，甚至破300万的。没想到最后就3个人报名拍（其中还有个人报了2个名，因为全程有个人没出价），我9点50多分的时候还在外面看房，打开手机一看就3个人，又这么便宜，不拍太可惜了，就想着260万去试试（根本没指望能拍到）。

   赶紧准备保证金报名（因为钱在理财，还让我BB转给我的保证金），转进来已经10点了，我报名的时候已经10点01分了，差点我就没拍的机会了，第一个出价的Q8646差点底价成交了，在倒计时4秒的时候，另外一个A5120（恩人）出了一手价给续命了一下若A5120不出价，Q8646直接底价成交，给了我几分钟时间让我能报上名出价（如没我去捣乱拍，就是Q8646捡漏），最后让我给260.5万拍下来了，只能说真的太幸运了。

   这个房子本身没准备自己拍的，都是优先推荐给了客户，但是手头签约客户不多，没签约的客户就没怎么去推，最后硬是没找到适合的客户拍，又看着实在便宜，忍不了，就下手了，没想到真的拍到了。天呐，神经病一样的行情，完全不敢想这样一个没捡漏因素的房子居然能这么便宜拍到。

   7月27日补充：下证好久啦，太开心了，太香了，今年这套房稳赚50万，哈哈哈哈哈。