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捡漏十来万,​恭喜何阿姨捡漏梅溪湖金茂府双学位湖景法拍房一套,恭喜恭喜。
成功案例
捡漏十来万,​恭喜何阿姨捡漏梅溪湖金茂府双学位湖景法拍房一套,恭喜恭喜。
来源:湖南法拍网作者:peng时间:2023-09-11阅读:433

   恭喜何阿姨捡漏梅溪湖金茂府双学位湖景法拍房一套,捡漏十来万。

   公司(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)第184位VIP客户,参拍第一套,直接拿下,捡漏十来万。

   金茂府法拍房收房视频(点开链接查看):https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7310207011533147443

   114平,三房两厅两卫,精装没住过人,209万成交,单价1.82万一平。

   贝壳最近4套二手房同户型的成交均价在222万之间,所以捡漏十来万是有的。

   请大家别认为捡漏十来万不多,其实确实捡漏的不多。

   但这种品质的顶配学位房,学位还能用,还不需要购房资格就能拍,还只要交个契税,还能低于市场价十来万买到,就已经很不错了。


   为什么这里的房子这么贵?

   因为带博才梅溪湖加师大附中梅溪湖双学位,因为负二层地下车库直通地铁,因为小区品质高,因为出小区就是商业金茂览秀城,因为出小区就是金茂双子塔,绝对的六边形战士的楼盘,这里的大平层要3万多一平,而且这套房楼层适中,湖景视野还不错。


   最后,一定要感谢我另外一个客户李哥(这是我的好大哥,5月签约的,参拍了七八套了,只是缘分没到,好大哥真就是我说哪个房子好就拍哪个,账号都登到我这边随我出,我说价格不合适了就不拍了,真的是最佳客户之一)。PS:11月11日补充下,李大哥后面拍到了湖墅嘉园那套大露台法拍房

   两位客户都想拍这套房子,形成了内部竞争(我们公司小,客户本身也不多,内部竞争本身较小,但也确实发生过,为了避免内部竞争,我相互告知了两位)。

   综合情况评估下,新客户何阿姨更适合优先拿下这套房,因为明年要读书,学位使用更紧迫,又没有购房资格,这套房又不要资格。而李哥还不用太急,因为读书暂时不用,也有购房资格,而且后面还有更多的房子拍,还能捡到更大的漏,所以劝退了李哥。

   感谢好大哥,我相信在我们的服务下,也一定会帮您拍到一套更大漏的优质好房。

   11月11日补充:已先换锁收房,房子湖景真不错,还没住过人,尚未过户。

   12月23日补充:11月28日完成过户,已经下证,恭喜客户。

1、金茂府.jpg