恭喜何阿姨捡漏梅溪湖金茂府双学位湖景法拍房一套，捡漏十来万。
公司（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）第184位VIP客户，参拍第一套，直接拿下，捡漏十来万。
金茂府法拍房收房视频（点开链接查看）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7310207011533147443
114平，三房两厅两卫，精装没住过人，209万成交，单价1.82万一平。
贝壳最近4套二手房同户型的成交均价在222万之间，所以捡漏十来万是有的。
请大家别认为捡漏十来万不多，其实确实捡漏的不多。
但这种品质的顶配学位房，学位还能用，还不需要购房资格就能拍，还只要交个契税，还能低于市场价十来万买到，就已经很不错了。
为什么这里的房子这么贵？
因为带博才梅溪湖加师大附中梅溪湖双学位，因为负二层地下车库直通地铁，因为小区品质高，因为出小区就是商业金茂览秀城，因为出小区就是金茂双子塔，绝对的六边形战士的楼盘，这里的大平层要3万多一平，而且这套房楼层适中，湖景视野还不错。
最后，一定要感谢我另外一个客户李哥（这是我的好大哥，5月签约的，参拍了七八套了，只是缘分没到，好大哥真就是我说哪个房子好就拍哪个，账号都登到我这边随我出，我说价格不合适了就不拍了，真的是最佳客户之一）。PS：11月11日补充下，李大哥后面拍到了湖墅嘉园那套大露台法拍房。
两位客户都想拍这套房子，形成了内部竞争（我们公司小，客户本身也不多，内部竞争本身较小，但也确实发生过，为了避免内部竞争，我相互告知了两位）。
综合情况评估下，新客户何阿姨更适合优先拿下这套房，因为明年要读书，学位使用更紧迫，又没有购房资格，这套房又不要资格。而李哥还不用太急，因为读书暂时不用，也有购房资格，而且后面还有更多的房子拍，还能捡到更大的漏，所以劝退了李哥。
感谢好大哥，我相信在我们的服务下，也一定会帮您拍到一套更大漏的优质好房。
11月11日补充：已先换锁收房，房子湖景真不错，还没住过人，尚未过户。
12月23日补充：11月28日完成过户，已经下证，恭喜客户。
