捡漏40万，恭喜付美女捡漏洋湖和园法拍房一套，这套房的漏真的太大了。
恭喜付小姐捡漏，公司（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）第181位VIP客户，远程签约，我们人至今都没见过。
洋湖和园法拍房收房视频（点开链接查看）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7298698287975075099&vid=7167246528933907743
本来这套房是真的想自己拍的，拍了全款在做抵押，不仅0首付还能套钱出来，然后出租抵房贷，过几年能卖了转手卖了赚钱就行。但是客户信任我，跟我签约了，拍兰亭湾畔又没拍到，又是我的客户我得宠，所以把这套让给客户了。
为什么能捡漏？长沙这么多法拍公司为什么是我们公司帮客户捡漏？
因为这是一套很复杂的房子，别人和别的公司都不敢拍这个房子。怕过不了户，怕这个房子费用太高，怕这个房子腾房麻烦搞不定，别人调查不清楚不敢担风险，所以都不敢让自己公司客户拍，而我们调查的清楚且敢担风险，能搞定，所以我们给客户捡漏。
我们只收了客户3W服务费，但帮客户捡漏40万。
讲真的，收3W服务费来搞这个房子，从收益上来讲，并不值得去为客户冒险。
这也是同行公司不会去给客户拍这套房子的原因，确实收益不成正比，大多公司宁愿去让客户少捡漏甚至不捡漏拍一个正常没风险的房子，去安心赚服务费，也不会愿意去搞又麻烦未来腾房成本又高的房子。
在长沙法拍行业，我认为我们公司的专业度最强。我们收着行业最低服务费，做着行业最高标准的事情，很多别人不敢拍的房子，我们都敢拍而且能搞定。
最后说说房子（请看图9房子笔记详细介绍），绝对是捡漏40万的。
洋湖和园，115.9平，67万拍的，单价合5800一平，洋湖啊，洋湖5800一平。
有地铁，有商业，有学校，房子精装三房两厅两卫，南北通透的边户。
贝壳二手房同户型成交价在108万左右（请注意看成交周期，都很快，挂出来十几天就成交了），妥妥的捡漏四十万。
小区前后4个学校，全是租房陪读的，这户型能租2500-3000一个月，还很好租。
67万买进来，出租收租几年，转手卖就行，稳赚钱的房子。
再次恭喜客户捡漏，都让我写成一篇小作文了~~
10月21日补充：国庆假前就已经过户了，目前正在收房中，预计要强制腾房了。
11月11日补充：已强制腾房，已收房，腾房过程中也没有纠纷，就是搬走了一下东西。这个房子真的香，死赚钱的一套房子，有点后悔了，哈哈哈。
