长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

长沙市岳麓区银双路120号璟峰苑3栋3202号房（实勘兰亭都荟，权证号为20170007551），用途为住宅，建筑面积140.63㎡。四室两厅一厨两卫，钢筋混凝土结构。网络询价:1771033元。

起拍价1240000元，加价幅度5000元，保证金150000元。

如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。

标的名称：长沙市岳麓区银双路120号璟峰苑3栋3202号房

权证号码：20170007551

法院执行裁定书：（2020）湘0102执1317号

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋维护使用情况一般。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积140.36㎡，分摊面积31.72㎡，建成时间2014年12月17日，登记时间2017年1月10日。

周边配套：标的小区周边学校、银行、超市等公共配套设施，有多条公交线路经过。标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。道路通达度较高，对外联接方便。

广电地产兰亭都荟，传承广电地产16年打造“文化景地”经验，在长沙滨江新城、市府板块与桐梓坡板块黄金分割点上，以占地4万㎡，总建18万㎡再造精品“首席纯居住社区”。伴随滨江新城未来新CBD的日渐成型，区域价值与日俱增。 整个小区由8栋高层住宅组成，分两期开发，共计1477户，建筑密度仅13.45%，属绝版低密度社区。88-140㎡N+1舒适型户型设计，南北对流板式高层住宅。拥有首创的“一”字型2梯4户板楼，户户尊享“最私密”。小区内部人车分流，一楼架空打造泛会所空间，由国家一级资质物管广电物业的子公司——和融物业管理，亚运大管家再升业主生活品质。 兰亭都荟设有各类户型，一房、两房、三房均有发售，每一个户型都尽可能的做到户型宽敞大气，明亮通透，各个房间的功能都尽可能发挥到极致，而在户型空间运用上都尽量让房间变得更为灵动可观，与此同时，在房间布局上本项目户型都尽量做到布局紧凑有序，另外本项目的户型的总体感受周正实用，无浪费面积，同时本户型在房间格局上尽量做到南北通透，干湿分离，房间采光效果好，是投资、居家多项选择的实用性户型。