长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

长沙市岳麓区尖山路709号谷乐园11栋2504号房屋（实勘为麓谷小镇）

权证号：20190374377、20190374378，发证日期2020/1/14，用途为住宅，产权面积94.05㎡，分摊面积18.76㎡，钢混结构，总层数33层，标的位于第25层，户型为3室1厅1厨1卫，朝向南，建成时间约为2018年，产别为私有房产，产权来源为购买商品房。现状为自住。

参考协议价752800元。起拍价752800元，加价幅度3000元，保证金113000元。

特别提示：

①房屋依现状拍卖，房屋内家具家电等物品不在拍卖范围，拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

②房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。

展示看样时间：暂定于2020年8月5日14:00-15:00，如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。

标的名称：长沙市岳麓区尖山路709号谷乐园11栋2504号房屋

权证号：20190374377、20190374378，发证日期2020/1/14

法院执行裁定书：（2020）湘0102执3581号

标的所有人：杨海龙

标的现状：自住

权利限制情况：本院查封有处置权。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：产权面积94.05㎡，分摊面积18.76㎡，钢混结构，总层数33层，标的位于第25层，户型为3室1厅1厨1卫，朝向南，建成时间约为2018年，产别为私有房产，产权来源为购买商品房。其他未尽事宜请意向竞买人自行了解。