湘潭市岳塘区人民法院拍卖公告
湖南省长沙市岳麓区沐风路19号梅溪青秀和园三期3栋2804号房屋所有权及相应国有土地使用权[权证号码为：湘（2021）长沙市不动产权第0352912号]，以上房产规划用途为住宅，房屋结构：钢筋混凝土，总层数33层，标的位于第28层(具体以实际看样为准），建筑面积有产权证面积：96.85平方米。国有土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期：2082年11月16日。
上述资产按现有实物状况条件下房地产议价：1920000元，起拍价：192万元，保证金：38万元，增价幅度：2000元(以及其整数倍)；
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的名称 | 湖南省长沙市岳麓区沐风路19号梅溪青秀和园三期3栋2804号房屋所有权及相应国有土地使用权
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拍卖依据 | （2021）湘0304执2139号之一执行裁定书
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标的所有权人 | 邹国恒 | |
标的 评估信息 | 处置参考价确定方式 | 协商议价 |
询价日期 | 2022年11月17日 | |
处置参考价 | 192万元 | |
标的 产权证号 | 不动产权证号 | 湘（2021）长沙市不动产权第0352912号 |
房屋产权证号 | - | |
合同备案登记号 | - | |
土地使用权证号 | ||
标的 产权证信息 | 共有情况 | 单独所有 |
房屋用途 | 住宅 | |
土地权属性质 | - | |
土地取得方式 | 出让（是否能过户，由买受人向标的所在地不动产中心咨询 ） | |
土地用途 | 住宅用地 | |
土地使用权终止日期 | - | |
专有建筑面积 | 96.85㎡ | |
公摊面积 | 19.61㎡ | |
土地面积 | - | |
房屋结构 | 混合结构 | |
房屋所在层/总层数 | 所在28层/共33层（不含负二层，具体以实际看样为准） | |
标的权利限制 及瑕疵情况 | 查封情况 | 湘潭市岳塘区人民法院查封 |
抵押情况 | - | |
拖欠税费等情况 | 由相应主体承担 | |
标的 现状介绍 | 房屋户型 | 3室1厅2卫1厨房，具体以实际看样为准 |
建成年代 | 2020年12月23日 | |
房屋朝向 | - | |
装修情况 | 已装修（以实际看样为准） | |
租赁情况 | ||
钥匙情况 | ||
是否已腾空 | ||
欠费情况 |
具体欠费以实际产生为准，由相应主体承担。 | |
过户情况 | 以实际产生为准 | |
其他介绍 | 以实际产生为准 | |
所在小区：梅溪青秀(三期)
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