长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市岳麓区尖山路399号盛世东方大院三期3-7-A栋204号房屋（实勘金科东方大院3-7栋二单元），共有权证号码：20180036992、20180036993，产权用途：住宅，产权来源：买受,建筑面积：279.5平方米。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：200万元，起拍价：160万元，保证金：24万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

提示：现存室内家具家电不在本次拍卖范围内。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市岳麓区尖山路399号盛世东方大院三期3-7-A栋204号房屋

共有权证号码：20180036992、20180036993

法院执行裁定书：（2022）湘0102执恢1960号

标的所有人：佘*芳、曾*

标的现状：空置

标的物周边配套：附近有W167路、W218路、W109路、W157路等公交线路途经，周边有岳麓幼儿教育集团第二十幼儿园，岳麓区天天向上幼儿园，金科东方大院幼儿园，长沙市金海谷郡高级中学，有乐尔乐超市、若比邻社区商业中心等配套设施齐全。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。