长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市岳麓区和顺路229号湖境雅苑5栋2004号房屋，产权证号：20170141877，房屋类型：住宅，建筑面积：80.28㎡。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：1109874.33元，二拍起拍价：666400元，保证金:100000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市岳麓区和顺路229号湖境雅苑5栋2004号房屋

权证号码：20170141877

法院执行裁定书：（2022）湘0102执恢1972号

标的所有人：邹**

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为毛坯。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积80.28平方米；建成时间为2015年4月21日，登记时间为2017年6月20日；毛坯，三房两厅一卫；所在楼层：20，总楼层数：28；该房产有抵押，抵押权人详见不动产登记情况表；

周边配套：标的小区周围有长郡双语洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校、湖南师大附中博才实验中学等学校。小区周边生活较为便利，周边有龙湖长沙洋湖天街、洋湖兰亭MALL等商场，交通比较便利，有222、261、380、207、377、201路等多趟公交线路及地铁三号线洋湖新城站途经。