长沙市雨花区人民法院拍卖公告
拍卖标的：位于长沙市岳麓区环湖路868号天祥水晶湾住宅2栋401号房屋；权证号码号：20200098278。建筑面积：165.14㎡。户型：四室两厅两卫两阳台。总楼层49层，房屋位于4层，电梯房。装修程度：毛坯。房屋结构为钢筋混凝土结构。建成时间：2018年11月27日，登记时间：2020年4月23日。
详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
议价：2，380，000元
起拍价：2，380，000元，保证金：230，000元，增价幅度：5，000元（以及其整倍数）。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖标的物调查情况表 | |||
标的名称 | 长沙市岳麓区环湖路868号天祥水晶湾住宅2栋401号房屋 | ||
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2022）湘0111执8383号之二 | |
有无房屋产权证 | 有，（权证号码：20200098278） | ||
查封、抵押情况 | 已查封，有抵押，抵押权人：中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙市雨花支行、中银消费金融有限公司、何仁录 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
标的物现状说明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 不动产类型 | 房屋 |
腾房及租赁情况 | 优先竞买权 | 无 | |
钥 匙 | 看样联系 | ||
建筑面积 | 165.14平方米 | 房屋结构 | 钢筋混凝土结构 |
装修情况 | 毛坯 | 房屋楼层／户型 | 总楼层49层，房屋位于第4层；户型：4室2厅2卫2阳台
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标的物介绍 | |||
交通：地铁2号线；269路、386路、418路等多路公交车经过。 综合商业：长沙金茂览秀城；弘坤花样汇邻里中心；润园商业广场；星悦广场等 教育资源：湖南师大附中博才实验中学、长沙市实验小学梅溪湖学校、湖南师大附中梅西湖中学、长郡梅溪湖中学等。 周边配套：中国光大银行、浙商银行、湖南省人民医院、长沙市岳麓区人民医院等。 | |||
所在小区：天祥水晶湾
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