长沙市望城区人民法院拍卖公告

樊尧名下坐落于长沙市岳麓区桐梓坡路485号沁园春御院小区4栋1711号房屋（权证号码：714132401）。抵押权人：中国邮政储蓄银行股份有限公司望城县支行，抵押面积为67.44㎡，抵押金额为30万元。

拍卖标的为钢筋混凝土结构，总层高22层，该房屋所在第17层，电梯房，两梯五户；不动产权发证日期为2014年6月20日，产权来源为买受，建筑面积为67.44㎡，分摊面积为12.96㎡，简装房，户型为一室一厅一厨一卫一阳台，房屋用途为住宅，房产权产别为私有房产，房屋已腾房，无占用。

特别说明：

1、拍卖房屋按实物现状拍卖，不含房屋内的家具、电器及其他附属物品；请竞买人参拍前前往拍卖房屋看样，再决定是否参拍。

2、买受人承担拍卖房屋所欠物业管理费、水、电、燃气费，房屋物业管理费自2018年2月起至2020年7月欠费约3100元，物业管理收费标准为1.5元/平方米。

该标的坐落于长沙市岳麓区桐梓坡路485号沁园春御院小区，东临裕民巷、近金星中路，南近咸嘉湖西路，西临谷丰南路，北临桐梓坡路。

周边配套（仅供参考）：

1.教育：所在小区2公里范围内分布有长沙市岳麓区第一小学、博才咸嘉小学、博才西湖小学、长沙市岳麓区望岳小学、湖南工商大学、湖南师范大学医学院中南大学湘雅医学院新校区、湖南财政经济学院、莱恩幼稚园、岳麓幼儿集团第三幼儿园等，教育配套完善；

2.医疗：所在小区2公里范围内有咸嘉湖社区卫生服务中心、湖南省肿瘤医院、中南大学湘雅三医院、湖南省胸科医院、湖南省中医医院第二附属医院湖南省中医院联盟指导医院等，医疗配备完善；

3.商业：周边有长沙先导农村商业银行、湖南湘江新区农村商业银行、长沙银行、步步高广场、河西王府井、湘腾城市广场、佳兴国际汇广场、时代广场、奥克斯缤纷广场等，小区周边个体经营店发展成熟，商业服务完善；

4.生活：周边有西湖公园、长沙市政府、多个住宅小区等，小区周边有多路公交线路经过，地铁6号线路在建（桐梓坡路），出行方便，生活配套完善。

市场价：700 000元（市场价为双方当事人议价确定，未委托评估），起拍价：700 000元，保证金：70 000元，增价幅度：3000元。

看样时间暂定于开拍前三天，如需看房，请提前添加网站客服微信（老彭：pengwei4712 ）预约确认（微信报名格式：姓名+标的物名称）。

沁园春御院位于长沙市岳麓新城“桐梓坡中心”的核心位置，东临金星大道，与岳麓教师新村相邻，南靠拟建的“金星公园”，西依谷丰路，北面为咸嘉新村。项目规划用地面积约96193.61平方米。整体地形由西南向北走低，南部为自然隆起的小山丘，是为岳麓山的自然延伸，北部临桐梓坡路处，地势平坦。南部山丘上植被丰富，有可以利用的原生植物，且土壤沃，适合环境绿化植物的种植。布局采用了行列式的住宅排列方式。行列式的住宅排列对小区的整体通风，采光都有优势，同时也容易做到环境资源，公共空间的共享和日照，通风，采光条件的均好。规整的布局，为户型设计打下良好基础，同时又利于地下车库的设计与布局，便于组织交通流线。园林绿化：中间设有超大空间的中心花园提倡一种与大自然一起呼吸的健康生活。环境景观设计理念：追求人与自然的和谐，注重光、风、水、木、地形与人的关系，营造生态、健康的居住环境，营造从主入口到山体由城市由自然、由动到静的空间布局。大学:湖南商学院、湖南财院、湖南财专、中南大学湘雅医学院、师大医学院中小学：麓山国际实验学校、英才园小学、高新博才小学、长沙市实验小学、新长郡中学幼儿园:小区自建4班幼儿园、诺贝尔幼儿园、小太阳幼稚园综合商场:沃尔玛超市（在建）、华银旺和超市、新一佳超市、恒生超市银行:交通银行、农业银行、工商银行、招商银行、建设银行医院:湘雅附三医院、湖南肿瘤医院、市四医院其他:时代帝景大酒店、湘雅附三体育馆搭乘603、109、118、149、348、913、405、301等十几条公交车在咸嘉新村站下车即到。