长沙市开福区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市岳麓区谷山乐园二期东片B-6栋1706号房屋，产权证号：20220110425，产权产别：私产（经适），房屋用途：住宅，建筑面积：88.89㎡，抵押状况：无抵押。实物状况：简装。建成时间：2016年12月21日，登记时间2022年4月8日。

特别说明：

1.交易所产生税费由双方各自承担，买受人取得完税证明后三个工作日内到本院自行申报，逾期则视为自动放弃申报退税；

2.拖欠的水电费、物管费等费用较多且由买受人承担；

3.房屋依现状拍卖、对于房屋质量等问题不予涉及；

4.网络拍卖相关手续较为复杂，权证办理时间相对较长；

5.拍卖不含家具家电，上述房屋不限购。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

第二次拍卖流拍价：600000元，变卖价：600000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数），保证金：90000元（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。