长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市南二环一段518号阳光壹佰新城2区2-15（A1）栋107号房产（权证号码：20190294179，他项权证号码：2020025548）。

标的物坐落于长沙市南二环一段518号阳光壹佰新城2区2-15（A1）栋107号。房屋为钢筋混凝土，建成时间为2007年9月4日，发证时间为2008年3月12日。总楼层为2层，标的物位于第1、2层（复式楼），户型为4室2厅3卫，室内为精装，房屋现状为空置。

该标的物为住宅用途，建筑面积为220.45平方米，分摊面积为32.46平方米。评估价：260.0647万元，起拍价：166.4415万元，保证金：17万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动物品。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。