长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市岳麓区云栖路175号中海江御名园二期二区1、2栋1706号房产（权证号码：20180183979，他项权证号码：20180202932、20200331769）。

标的物坐落于长沙市岳麓区云栖路175号中海江御名园二期二区1、2栋1706号。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2014年12月25日，发证时间为2018年10月18日，户型为2室2厅1厨1卫，室内为精装，房屋现状为空置。

该标的物为住宅用途，建筑面积为86.45平方米，分摊面积为17.79平方米。协议价：86万元，起拍价：77.4万元，保证金：8万元，增价幅度：5000元。本次拍卖包含室内可移动家具家电，详见附件《家具家电清单》。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。