长沙市开福区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙桐梓坡西路408号麓谷林语小区B9栋503号房屋，产权证号：716253402、716253403，房屋用途：住宅，建筑面积：93.20㎡，实物状况：简装。

特别说明：

1.交易所产生的税费由双方各自承担，买受人取得完税证明后三个工作日内到本院自行申报，逾期则视为自动放弃申报退税；

2.拖欠的物业费、水电费、维修基金等费用较多且由买受人承担；

3.房屋依现状拍卖，对于房屋质量等问题不予涉及；

4.网络拍卖相关手续较为复杂，权证办理时间相对较长；

5.拍卖不含家具家电，（该房屋不在长沙法拍房限购范围内）。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：1137533.33元，二拍起拍价：728022元，保证金：109203元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。