株洲市醴陵市人民法院拍卖公告
拍卖标的物：长沙市岳麓区雷锋大道609号天麓小区四期7栋3205号住宅【不动产产权证号：湘(2018)长沙市不动产权第0157320号】，装修情况：精装修，建筑面积：110.87平方米，标的物为于32楼,总楼层33层
起拍价：110.313万元，保证金：11万元，增价幅度：5000元。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
| 住宅/商业类标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 长沙市岳麓区雷锋大道609号天麓小区四期7栋3205号住宅 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2021）湘0281执恢18号 | |
| 不动产产权证号 | 湘(2018)长沙市不动产权第0157320号 | ||
| 土地产权证 | |||
| 标的所有人 | 罗楚玲 | ||
| 议价基准日 | 2022年2月25日 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 房屋性质 | 商品房 | ||
| 土地用途 | 住宅用地 | ||
| 土地使用权 | 出让 | ||
| 是否已腾空 | |||
| 租赁情况 | |||
| 过户情况 | |||
| 经营情况 | |||
| 钥 匙 | |||
| 权利限制情况 | 查封 | 已查封（醴陵人民法院） | |
| 抵押 | 有 | ||
| 提供的文件 | 1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 110.87平方米 | |
| 公摊总面积 | 23.1平方米 | ||
| 专有建筑面积 | 87.77平方米 | ||
| 竣工时间 | 2016年 | ||
| 土地总面积 | / | ||
| 装修情况 | 房屋层高约2.8来，坐北朝南，带有一间储物室，室内为现代风格白色基调精装修：客厅、餐厅地面贴800*800瓷砖，墙面贴墙纸，顶棚为石膏板吊顶及漆，其中客厅电视背景墙为软包，餐厅安装有固定餐边柜，客厅、餐厅外各有1个阳台：卧室、书房地面铺复合木地板，墙面贴墙纸，顶棚为石膏板吊顶及墙漆，安装有实木推拉式衣柜，书房为铝合金推拉门；卫生间、厨房为铝合金推拉门，地面铺防滑瓷砖，墙面贴墙砖到顶，顶棚为铝塑板集成吊顶，其中厨房安装有整体橱柜和燃气灶、抽油烟机、消毒柜，卫生间安装电热水器，卫浴器具齐全；室内水晶灯、吸顶灯、筒灯照明，安装有中央空调管道系统，2台美的风管机。交付已现状为准。 | ||
| 房屋户型 | 3室2厅2卫 | ||
| 房屋所在楼层/总层 | 32/33 | ||
| 房屋朝向 | / | ||
| 周边配套 | 小区为天麓小区，东临雷锋大道，西临尖山路，北临居民区，南临 空地：估价对象位于长沙市岳麓区，距离大型商业中心较远，商业氛围一般；距离医院、学校较近，公共基础设施配套较完善。估价对象邻近雷锋大道和城际铁路一尖山站，对外交通便利，附近有217、309、918、W167、W227等7条线路公交车经过，公共交通便捷度相对较高。 | ||
| 其他介绍 | |||
所在小区：天麓尚层（二四期）
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