长沙市开福区人民法院拍卖公告

长沙市岳麓区雷锋大道609号天麓小区一期LP4栋102房（权证号码20170191070），产权面积：307.85㎡。房屋用途：住宅；已装修联体别墅。

特别提示：

1、拍卖标的物有抵押，抵押权人为中国银行股份有限公司长沙市松桂园支行，；

2、拍卖标的过户时产生的税费及其他所有费用由买受人承担；

3、拍卖标的所欠缴的水电费、物管费等费用由买受人承担；

4、拍卖标的物依现状拍卖，本次拍卖对房产的质量等问题不予涉及，标的瑕疵及权利纠纷由竞买人自行核实并负责；

5、拍卖成交后买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续。网络拍卖相关手续较为复杂，办理时间相对较长；

6、该房已出租，本次拍卖不包含家具家电；

7、不动产限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑；

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实并负责。

议价：421.1095万元，起拍价：421.1095万元，保证金：84万元，增价幅度:5000元(以及其整倍数)。

如需看房，请提前添加网站客服微信（老彭：pengwei4712 ）预约确认（微信报名格式：姓名+标的物名称）。