长沙市岳麓区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市岳麓区铜盆湖路9号枫树园4栋1202房（权证号码：00634775），房屋用途：住宅，建筑面积：50.08平方米，分摊面积：7.18平方米，产权来源：买受，产权产别：私有房产，房屋所在层数/总层数：12/13，电梯房。建成时间2007年7月，发证时间2008年1月。该房屋与隔壁1201房为相通整体房，且入户须从1201房进入，买受人后期须自行区分产权面积及安装入户房门、隔断墙。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：599080元，起拍价：383412元，保证金：40000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。