长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市岳麓区含浦镇麓山别墅麓南群岛9栋101号房产（权证号码：710101718、710101719，他项权证号码：515031736）。

标的物坐落于长沙市岳麓区含浦镇麓山别墅麓南群岛9栋101号。房屋为钢筋混凝土结构，南北朝向，建成时间为2007年12月3日，发证时间为2010年5月28日，总楼层为3层，标的物位于第1-3层，无电梯，联排别墅，第1层为1室1厅1厨1卫；第2层为4室1卫；第3层为1室1卫，室内为精装。

该标的物为住宅用途，建筑面积为223.26平方米，分摊面积为10.51平方米。评估价：314.8万元，起拍价：251.84万元，保证金：25万元，增价幅度：1万元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。