长沙市望城区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市岳麓区连山路165号福联嘉苑一期（洋湖和园）6栋2508房（权证号码号：20210432351、20210432352），房屋用途：住宅；总层数26层，所在25层；产权面积：77.07㎡，分摊面积：16.31㎡；建成时间：2015/12/15。

特别说明：岳麓区连山路165号福联嘉苑一期6栋2508系王辉、王东明从中国水电建设集团房地产（长沙）有限公司处购买的保障性住房。双方申请不动产登记时提交的买卖合同与不动产权证显示：该房屋占用的土地为以划拨方式取得的国有建设用地使用权。

岳麓区连山路165号福联嘉苑一期6栋2508现登记在王辉、王东明名下，不动产权证号为20210432351、20210432352，房屋性质为农民生活安置房。

《长沙市人民政府关于规范划拨土地上住房转让管理的通知》（长政发〔2017〕4号）第二条：“划拨土地上个人名下的住房（含房改房、集资建房、棚改安置房、城市房屋拆迁安置房、个人自建私房等）准予转让。办理转移登记时，暂按不动产计税金额的1％缴纳土地收益金，土地使用权性质保留为划拨。其他应当缴纳的税费，按相关规定执行。”

详情可查看附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：750 000元（该价格为协商议价结果），起拍价：600 000元，保证金：60 000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。